修建于上世纪八九十年代的旧住宅区因规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在管线老化、房屋年久失修、楼体饰面脱落、节能保温效果差、配套基础设施缺损、物业管理缺失、安全隐患多等共性问题。为进一步做好城镇老旧小区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作，切实解决群众住房困难，有效促进经济增长，我局决定继２０１９、２０２０年老旧小区改造项目后实施白银市平川区２０２１年老旧小区改造项目，委托由北方工程设计院有限公司编制项目建议书，现申请对《白银市平川区２０２１年老旧小区改造项目项目建议书》进行批复。

一、项目名称：白银市平川区２０２１年老旧小区改造项目。

二、建设性质：改造。

三、　建设单位：白银市平川区住房和城乡建设局。

四、建设地址：甘肃省白银市平川区城区。

五、项目规模：本项目涉及改造４２个老旧住宅小区（共计５７６栋住宅１７９７个单元，总户数２１６６４户），改造总建筑面积１９３０．０８万平方米）。本次改造的老旧小区划分为两类：

（一）未改造过的老旧小区。

（二）“三供一业”改造小区中补充未设计到破损内容的老旧小区。

改造的主要内容包括：屋面防水、外墙粉刷、建筑周围散水、小区内外道路硬化、连片小区的围墙拆除、小区大门、给排水、供热、水暖分户、绿化、照明、围墙等基础设施的维修更新改造。

主体改造工程：外墙粉刷改造总面积１０７６６２０．８７平方米，屋面防水更换及修补改造总面积１８７０４５．５１平方米，楼梯间粉刷２６３６６６．１２平方米。

小区内室外工程：敷设供水管网，排水管网，供热管网，小区内外道路修补硬化总面积７４８６７．９平方米，透水砖铺装９１０５８．６５平方米，建筑散水修补改造总面积５６９６０．４１平方米，小区外围墙改造总长３０５４米，绿化总面积５２７０２平方米，新建小区大门５，购买成品健身器材３１套，安装路灯６８２盏，给水ＰＥ管６１００米，阀门井１６３个，钢带双壁波纹管３１４６０米，污水检查井１７７５个，聚氨酯保温管２３６７３米，化粪池１２个等。

六、项目投资及资金来源：该项目估算总投资为４０２５９．８９万元，建筑安装工程费为３４４０６．３０万元（其中；主体改造工程费１４３４８．１１万元，室外配套改造工程费２００５９．６万元），工程建设其他费为２８７１．３８万元，预备费为２９８２．２１万元。资金来源为申请中央投资、地方配套等多渠道筹措。