区住房和城乡建设局2024年工作思路是紧紧围绕区委、区政府“六区四城”建设目标，以“攻坚奋进年”行动为抓手，积极开展城市更新行动，聚焦提升民生保障和公共服务能力，精心谋划实施一批质量高、带动性强、发展潜力大的城市建设项目，着力补齐城市基础设施短板，持续强化行业安全管理，同心合力，真抓实干，努力推动住房和城乡建设事业再上新台阶。重点抓好以下7个方面工作：

一是积极谋划城市建设重点项目。2024年，区住建局谋划重点项目共15个，其中，续建项目7个，新建项目6个，前期项目2个。概算总投资97.71亿元，2024年计划完成12.32亿元。续建项目：继续实施忠恒桃花源教育颐养小镇建设项目，通过企业自筹资金，计划完成桃花源三期A段工程（其中住宅10幢、商业2幢），总建筑面积10.98万平方米。加快2020年棚户区改造项目工程进度，完成颐景苑四期B区、颐景苑四期AB区、龙华国际城二期、瑞嘉新城四期、盛慧缘、爱伊家园六期6个项目共计1625套安置房收尾工程，确保顺利交付使用。加快推进2021年棚户区改造已开工项目，完成嘉御家园（一、二）期、丝路明珠二期、太和苑小区二期、茂源铭著5个已开工项目715套安置房主体工程建设。继续实施2022年老旧管网更新改造工程，完成剩余户内2500户安装改造任务。新建项目：全面实施老城路建设工程，完成道路长543米，宽25米。实施特澳特路改造工程，对原有特澳特路（环保路至乐雅路段）进行雨污分流改造，道路全长2公里。开工建设平塘路改造工程，计划年内完成路基建设及管网敷设。实施城市排水防涝设施工程（1、2、3、6#渠）建设项目，完成管渠管网铺设共计3467米。开工新建长征文化公园和城区3个口袋公园，新增绿化面积4.37万平方米。前期谋划平川区新建建筑垃圾再生利用处理、平川区城乡生活垃圾分拣中心2个项目，完成项目选址论证报告、用地预审、项目建议书批复等手续。

二是稳步提升城乡住房保障水平。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系新形势。持续抓好保交楼工作，加强预售许可检查和预售资金监管，防范化解房地产风险。加强保障性住房后续管理，大力开展公租房清理清退及租金追缴，健全城乡住房保障准入和退出机制，开展好公租房租赁补贴发放工作，计划向全区符合保障条件的150户低收入住房困难家庭发放租赁补贴37万元。加大巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接农村住房安全工作检查力度，持续对全区22889套农村住房动态监测，指导各乡镇对发现隐患房屋进行分类整治，确保“危房不住人、住人无危房”。计划实施农房抗震改造18户，争取补助资金31万元。

三是完善城市基础设施和公共服务能力。实施城市更新行动，做实做细城市体检。优化城区路网结构，新建城市道路4.2公里、城市防洪排水管渠3.2公里，加快建设陶瓷路延伸段、兴平北路延伸段、环城北路等道路剩余工程，及时对城区破损道路维修保养。重点抓好城市供水安全改造、清源污水厂升级改造、再生水利用、燃气入户更新改造、城市供暖管网及热源改造等工程建设，提高公共服务能力水平。持续改造城区道路照明设施，提高路灯普及率、亮灯率。重点加强商业街区、交通沿线、公园景点、学校周边厕所建设，计划新建公厕3座。结合道路提升改造、老旧小区改造，留足停车场用地和停车泊位，有效缓解群众停车难的问题。

四是加快城市生态园林绿化建设。以创建“国家园林城市”为目标，坚持点、线、面结合，重点加强城市公园建设，对城区道路、平川公园、口袋公园进行补植补栽增绿，构建绿量充沛、植物多样、景观优美、环境优良的城市生态环境系统。2024年计划新增城市绿地面积约6万平方米，建成区绿地率力争达到 40.2%以上，人均公园绿地达到 16 平方米，绿化覆盖率达到43.7%以上。

五是加强城乡环境纵深治理。学习借鉴浙江“千万工程”经验做法，持续开展全域无垃圾治理工作，不断完善农村垃圾收转运体系，加强日常监督检查，常态化城乡卫生管理，持续改善城乡环境面貌。推进城市生活垃圾分类提质增效，以示范街道（社区）为引领，推动居民小区生活垃圾分类。科学合理投放垃圾分类设施，建成160个公共机构再生垃圾收集回收点，争取2024年城区生活垃圾回收利用率达35%以上。加强非正规垃圾堆放点排查整治,逐步提高生活垃圾减量化、资源化、无害化水平,实现生活垃圾无害化处理率100%。加快污水收集管网建设，按照“雨污分流”原则，结合城市道路提升改造、城市棚户区改造等建设项目，进一步提高城市生活收集处理率。

六是努力完成经济指标任务。做好全区各类工程建设项目的协调和服务工作，以龙头企业作为抓手，进一步加快推进企业的转型升级，加大市场开拓力度，鼓励本地企业向平外、市外甚至省外建筑市场拓展，提高外地市场占有份额。全力督促建筑企业如实上报建筑业产值，做到应统尽统，应报尽报。密切关注企业的经营状况和项目建设进度，做到及时准确入库，逐企业调度挖潜，弥补指标欠帐，督促企业扛指标、扛任务，有效提升经营业绩。鼓励房地产企业开展多种形式的商品房宣传促消费活动。2024年，计划完成建筑业增加值14.51亿元，同比增长7%。房地产业方面，计划完成商品房销售面积7.5万平方米。

七是保持行业安全稳定发展态势。加强城镇燃气安全管理，持续开展城镇燃气安全隐患专项整治行动。强化建筑工程质量和既有房屋安全监管实效，深入开展建筑施工安全专项整治，确保全区建筑施工安全。重点加大对经营性自建房的整治力度，加强技术支撑，明确责任部门，确保全面消除安全隐患。加强建设工程消防审验管理，加大在建项目和既有建筑的消防设计审查和消防验收备案的排查整治。全力保障市政设施安全稳定运营，强化供水、供气、供热、污水处理、生活垃圾处理行业监管，确保市政运营单位安全规范运行。