原靖煤集团家属区“三供一业”维修改造工程对部分工程存在缺项漏量的问题，导致部分家属区尚存在外墙面脱落、水管破损、单元楼宇对讲门破损、硬化道路破损、活动广场破损、院落无围墙和未设挡土墙等诸多问题，严重的影响了辖区居民的居住质量和生活条件。该工程是利用国资委后续到位资金对靖煤集团公司家属区住宅小区存在问题进行后续再改造，是对小区配套设施短板的再优化和再完善。

一、项目名称：靖煤集团家属区“三供一业”后续补充维修改造项目。

二、实施主体：白银市平川区住房和城乡建设局。

三、建设地址：白银市平川区辖区内。

四、建设期限：２０２２年９月至２０２３年９月，工期３６５天。

五、项目规模：本项目总共涉及２１个小区，本次主要改造内容是对之前靖煤集团家属区“三供一业”维修改造项目后续维修改造部分，主要包括室外工程改造和建筑单体改造两部分。　

本项目主要改造内容及规模如下：　

（一）华能南北苑住宅区

１．室外配套工程（华能北苑大广场维修改造）。拆除铺装１５７５．０８㎡；广场砖铺装１５７５．０８㎡；道牙１８４．４２ｍ；更换落水管１７００．００ｍ。

２．电气改造（华能南北苑住宅区）。华能南苑高压配电柜１台；华能南苑低压配电柜５台；华能北区水泵房１５ＫＷ变频柜１台；华能北区低压配电柜１台；华能北区更换６３０ＫＶＡ变压器（Ｓ１３节能型）１台。

３．管网改造（华能南苑住宅区）

（１）给水管网。ＤＮ１５０　ＰＥ钢丝网骨架给水管（给水干管）（１．０ＭＰａ）８３０ｍ；ＤＮ１００　ＰＥ钢丝网骨架给水管（给水干管）（１．０ＭＰａ）５６０ｍ；ＤＮ５０　ＰＰ－Ｒ给水管（预留接户支管）５００ｍ；ＳＡ１００／６５－１．６型消火栓（地下式）４个；φ１６００消火栓井（混凝土）４座；φ１４００阀门井（混凝土）２５座；ＤＮ５０排气阀２个；ＤＮ１５０截止阀１２个；ＤＮ１００截止阀６个；ＤＮ５０截止阀４２个；φ１０００湿井（混凝土）４座；地沟清掏６００ｍ；岩棉保温６００ｍ；φ８００铸铁井盖及盖座（防盗型）６３套；地沟维修５０ｍ。

（２）采暖管网。更换聚氨酯保温管（ＤＮ２００）９００ｍ；更换聚氨酯保温管（ＤＮ１５０）３００ｍ；更换聚氨酯保温管（ＤＮ１００）６００ｍ；更换聚氨酯保温管（ＤＮ８０）４００ｍ；更换聚氨酯保温管（ＤＮ５０）９５０ｍ；钢筋混凝土采暖阀门井５０座；地沟维修２００ｍ；混凝土地面恢复７８００．００㎡。

（二）晶虹瑞苑（水沟沿）住宅区

屋面落水管更换９８０．００ｍ；外墙粉刷４０００．００㎡。

（三）黄土岘南北区住宅区

拆除广场铺装６９４．７７㎡，广场砖铺装６９４．７７㎡，拆除原有硬化２５９２．１１㎡；场坪硬化２５９２．１１㎡。

（四）周家地住宅区

１．单体改造。商１、商２号楼外墙粉刷３８００㎡。

２．室外配套工程。更换铁艺防护栏杆８０ｍ。

（五）靖煤集团第二住宅区（南、北二区）

１．单体改造。总院１＃、总院２＃、总院３＃、２７＃、２８＃楼的外墙粉刷５０９６．００㎡、损坏的落水管维修７９３．２０ｍ和破损窗户９６．３０㎡的更换。

２．室外配套工程。

（１）新增公厕。市购成品公厕１座。

（２）电气改造。（南二区）室外马路弯灯维修６０盏；（南二区）室外马路弯灯维修（ＹＪＶ－３＊６－ＲＰＥ５０）１２００ｍ；（南二区）室外马路弯灯维修小型电缆井１０座；靖煤集团第二住宅区（北二区）水泵房１５ＫＷ变频柜２台。

（３）给水管网。给水加压泵（功率２２ＫＷ，扬程５０ｍ）２台。

（４）采暖管网。更换聚氨酯保温管（ＤＮ１５０）４４０ｍ；钢筋混凝土采暖阀门井３座；混凝土地面恢复１３２０㎡。

（六）靖煤集团第三住宅区

１．土建部分。维修室外破损硬化５９２．００㎡，新建铁艺围墙（高１．８ｍ）７７ｍ。

２．电气改造。靖煤集团第三住宅区马路弯灯维修１１８盏；室外马路弯灯维修（ＹＪＶ－３ｘ６－ＲＰＥ５０）２３００ｍ；室外马路弯灯维修小型电缆井２０座；靖煤集团第三住宅区水泵房１５ＫＷ变频柜２台。

３．给水管网。给水加压泵（功率２２ＫＷ，扬程５０ｍ）２台。

（七）印刷厂小区

更换单元门３８樘；单元门对讲系统３８套；（ＢＶ－３＊４－ＵＰＶＣ２５）２００ｍ。

（八）靖煤集团第一住宅区

１．电气维修改造。靖煤集团第一住宅区水泵房１５ＫＷ变频柜１台。

２．靖煤集团第一住宅区管网改造。插卡式水表５５块；ＰＰ－Ｒ给水管道（ＤＮ５０）３００ｍ；ＤＮ５０截止阀２０个；给水加压泵（功率２２ＫＷ，扬程６０ｍ，流量５０ｍ³／ｈ）２台。

（九）华能三建住宅区

新建块石挡墙１４０ｍ；安装铁艺围栏１４０ｍ；拆除原有硬化６５７．６㎡；场地硬化６５７．６㎡；道牙３２８．８０ｍ；人行道透水砖铺装２０１．６０ｍ³，更换自行车棚彩钢顶２５０．００㎡，除锈刷漆自行车棚铁艺围栏１００．００ｍ。

（十）晶虹丽苑住宅区

１．单体改造。更换单元门６１套，更换落水管８６４ｍ；

２．阀门改造。对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ３００）２个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ２００）２个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ１５０）１０个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ１２５）１０个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ１００）３２个；夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ８０）２０个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ６５）２０个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ５０）３４个；φ２０铜球阀（进户阀）（ＤＮ２０）２３４０个。

３．采暖改造。ＤＮ５０聚氨酯保温管２６０ｍ；ＤＮ６５聚氨酯保温管９８ｍ；ＤＮ８Ｏ聚氨酯保温管７６ｍ；ＤＮ１００聚氨酯保温管１１６ｍ；ＤＮ１２５聚氨酯保温管６５ｍ；ＤＮ１５０聚氨酯保温管３０ｍ；ＤＮ２００聚氨酯保温管２５ｍ；混凝土地面恢复２０１０㎡。

４．电气改造。单元门对讲系统６１套；（ＢＶ－３＊４－ＵＰＶＣ２５）２６０ｍ；更换庭院灯１４０套；

（十一）晶虹嘉苑住宅区

１．室外配套工程。更换铁艺大门５樘。

２．电气改造。更换单元门１３８樘；单元门对讲系统１３８套；（ＢＶ－３＊４－ＵＰＶＣ２５）２６０ｍ；室外庭院灯１２０盏；

３．给排水改造。１、２号住宅楼污水管网维修改造１项。拆除原有污水管道（ＤＮ５００）５０ｍ；双壁波纹管（ＤＮ５００）５０ｍ；钢筋混凝土检查井２座；混凝土地面恢复１５０㎡。双壁波纹管（Ｄｅ１６０）４５０ｍ。

４．阀门改造。对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ３００）２个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ２００）４个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ１５０）２０个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ１２５）３０个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ１００）８２个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ８０）６８个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ６５）４８个；对夹式耐高温橡胶密封蝶阀（ＤＮ５０）８８个；φ２０铜球阀（进户阀）（ＤＮ２０）５１３０个。

５．采暖改造。ＤＮ５０聚氨酯保温管１８６ｍ；ＤＮ６５聚氨酯保温管３２０ｍ；　ＤＮ８Ｏ聚氨酯保温管２９５ｍ；ＤＮ１００聚氨酯保温管３８０ｍ；ＤＮ１２５聚氨酯保温管１３６ｍ；ＤＮ１５０聚氨酯保温管６５ｍ；ＤＮ２００聚氨酯保温管８０ｍ；管沟清掏２４０ｍ；混凝土地面恢复４３８６㎡。

（十二）靖煤集团技校住宅区平房区

技校住宅区供暖支管管网改造：ＤＮ５０聚氨酯保温管安装７００ｍ。

（十三）靖煤水电管理处换热站管网

１．采暖一级管网。聚氨酯保温管（ＤＮ２００）１９１２ｍ；ＤＮ２００套筒补偿器２个；超声波热量计１个；２０００＊２０００阀门井（混凝土）３０座；ＤＮ２００硬密封法兰球阀６个；ＤＮ２００弯头１６个；φ８００铸铁井盖及盖座（防盗型）３０套；沥青地面恢复３０００㎡。

２．换热站。铲除原有外墙４４８．８㎡；新增外墙涂料４４８．８㎡；新增外墙墙裙８１．６㎡；拆除屋面防水２９３．８㎡；更换屋面防水２９３．８㎡；室内粉刷（含拆除）７０１．８㎡；室内水泥地面（含拆除）１８０㎡；更换窗户３８．８㎡；更换防火门３㎡；散水拆除１３３．２㎡；维修散水１３３．２㎡；更换落水管２７ｍ。

３．换热站设备。板式换热器ＢＲ１２６－１５０／１．０　ＤＮ５０／ＤＮ２５０（板片不锈钢３０４）２台；法兰涡轮蝶阀（ＤＮ３００　ＰＮ１６）９个；循环水泵（Ｑ＝５００ｍ³／ｈ　Ｈ－４１ｍ　Ｎ＝７５ＫＷ）３个；补水泵（Ｑ＝１０ｍ³／ｈ　Ｈ＝３８ｍ　Ｎ＝２．２ＫＷ）２台；全自动软水器（ＹＸＲＳ－２０Ｃ　Ｑ＝２０ｍ³／ｈ）１台；软化水箱（４＊３＊２）１台；直角式自动冲洗除污器（ＹＸＺＨ－４００／１．６，３００）２台；超声波热量表（ＤＮ３００）２个；超声波热量表（ＤＮ４００）２个；分集水器（ＤＮ８００）１个。

（十四）大水头住宅区

铁艺护栏维修改造８００ｍ。

（十五）魏家地住宅区

１．室外配套工程。原有破损路面拆除４４００㎡；维修破损路面４４００㎡。

２．魏家地住宅区管网改造。

（１）污水管网。Ｄｅ３００钢带增强双壁波纹管４８０ｍ；Ｄｅ２００钢带增强双壁波纹管３５０ｍ；Ｄｅ１６０　ＵＰＶＣ管道６２５ｍ；检查井１０００＊１０００（混凝土材质）９５座；玻璃钢化粪池（５０ｍ³）１座；混凝土地面恢复４０５０㎡。

（２）采暖管网。ＤＮ５０聚氨酯保温管１４０ｍ；检查井１０００＊１０００（混凝土材质）２座；ＤＮ５０截止阀４个；超声波热量表（ＤＮ５０）１个；混凝土地面恢复４８０㎡。

（十六）红会一矿住宅区

１．管网改造。

（１）污水管网。Ｄｅ３００钢带增强双壁波纹管３５０ｍ；Ｄｅ２００钢带增强双壁波纹管１８０ｍ；Ｄｅ１６０钢带增强双壁波纹管５０ｍ；混凝土地面恢复１４００㎡；检查井１０００Ｘ１０００（混凝土材质）４０座；玻璃钢化粪池（３０ｍ³）１座。

（２）一小区。地沟清掏１９００ｍ；Ｄｅ１６０　ＵＰＶＣ管道１９００ｍ。

（３）锅炉房采暖管道。ＤＮ８０聚氨酯保温管１５３０ｍ；ＤＮ５０聚氨酯保温管１５０ｍ；混凝土墩子钢支架４６个；检查井１６００＊１６００（混凝土材质）１２座；混凝土地面恢复３９００㎡。

（十七）王家山住宅区

１．王家山矿二家属区锅炉房煤改电项目。王家山家属区锅炉房１０ｋＶ供暖专用用电线路改造８ｋｍ。

２．王家山住宅区管网改造

（１）搬迁小区。ＤＮ２００聚氨酯保温管２３２ｍ；ＤＮ１５０聚氨酯保温管１３５０ｍ；混凝土地面恢复１４００㎡；沥青地面恢复１４００㎡；检查井１６００＊１６００（混凝土材质）５座；ＤＮ２００闸阀４个；ＤＮ１５０闸阀４个。

（２）锅炉房。ＤＮ３５０闸阀４个；检查井１６００＊１６００（混凝土材质）２座；供水循环泵（７５ＫＷ　流量４００ｍ³／ｈ　扬程５０ｍ）２台。

（３）１０栋平房。给水管道ＰＥ钢丝网骨架１５０ｍ；ＤＮ５０给水管道（ＰＰ－Ｒ）７３５ｍ；检查井１６００＊１６００（混凝土材质）６座；Ｄｅ１６０　ＵＰＶＣ管道７２０ｍ；检查井１６００＊１６００（混凝土材质）１７座；ＤＮ１００聚氨酯保温管４２０ｍ；ＤＮ５０聚氨酯保温管１５００ｍ；混凝土地面恢复２４００㎡。

（４）围墙维修。一、二家属区坍塌围墙维修１５０ｍ。

（十八）靖煤集团城区住宅区

新增７ｋＷ充电桩３０个；敷设（ＹＪＶ－３＊１０－ＵＰＶＣ４０）４８０ｍ。

（十九）清鑫嘉苑

更换排水管道（ＤＮ３００）１５０ｍ；采暖立管（ＤＮ５０）１５０ｍ；给水内衬塑钢管（ＤＮ５０）１５０ｍ；混凝土地面恢复４５０㎡。

（二十）林家沟住宅小区

外墙粉刷５０００．００㎡；

（二十一）地质队住宅小区

１．室外配套工程。室外场地硬化２２４０．００㎡。

２．给排水管网改造。ＤＮ６５　ＰＥ钢丝网骨架给水管３３０ｍ；φ１４００给水阀门井４座；Ｄｅ１６０钢带增强双壁波纹管３１０ｍ；钢筋混凝土检查井２２座；玻璃钢化粪池（２０ｍ³）１座；聚氨酯保温管４５０ｍ；钢筋混凝土采暖阀门井６座。

六、项目投资及资金来源：项目估算总投资５１２５．７２万元。

申请国家专项补助资金及自筹等多渠道筹措。

七、进展情况：该项目于２０２２年０８月３１日在白银市公共资源交易中心进行招标，项目分为６个标段，一标段中标单位为甘肃睿祥建筑工程有限公司，中标价４９２３１１５．７６元；二标段中标单位为甘肃新和建筑工程有限公司，中标价５２１５６５１．０４元；三标段中标单位为甘肃睿祥建筑工程有限公司，中标价４６５７７６１．７９元；四标段中标单位为甘肃勋伟建筑工程有限公司，中标价５９５１６８７．０１元；五标段中标单位为甘肃万鹏建筑工程有限公司，中标价４４２８５７６．９０元；六标段中标单位为白银市第二建筑工程公司，中标价１１７３９７７９．６９元。项目正在办理开工许可证和进场准备工作。