依据《甘肃省城镇老旧小区改造专项实施方案》（甘建城【２０２０】１８１号）及《白银市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》文件要求，我局决定实施白银市平川区２０２２年老旧小区改造项目，将市政配套设施不完善、居民改造意愿强烈的城镇老旧小区进一步改造。

一、项目名称：白银市平川区２０２２年老旧小区改造项目

二、实施主体：白银市平川区住房和城乡建设局

三、建设地点：平川区６个老旧小区，原红会三矿住宅小区、原红会四矿住宅小区、嘉馨花苑住宅小区、阳光花苑住宅小区、铁路局住宅小区、魏宏发家属楼住宅小区。

四、建设期限：２０２２年６月至２０２３年１月

五、建设内容：本项目涉及改造６个小区，即原红会三矿住宅小区、原红会四矿住宅小区、嘉馨花苑住宅小区、阳光花苑住宅小区、铁路局住宅小区、魏宏发家属楼住宅小区及其附属道路。共计７２栋住宅楼，２６７１户，改造总建筑面积２２．３３万平方米。本项目改造内容包括小区公共区域修缮改造、小区基础设施改造和小区配套服务设施改造三部分。具体改造内容如下：

（一）原红会四矿小区：住宅楼外墙节能改造及外墙粉刷、室外硬化修复、拆除平房、铁艺围墙防锈刷漆和防护栏杆等。

（二）原红会三矿小区：住宅楼外墙节能改造及外墙粉刷、室外硬化修复。

（三）阳光花苑：住宅楼外墙节能改造及外墙粉刷、室外硬化修复、充电桩等。

（四）铁路局住宅小区：住宅楼外墙节能改造及外墙粉刷、室外硬化修复、局部室外绿化等。

（五）魏宏发家属楼：住宅楼外墙节能改造及外墙粉刷、楼梯间改造、屋面防水、建筑物散水维修改造、室外硬化、室外照明、监控系统、车辆识别系统、新建化粪池、给排水及供热管网等。

（六）魏宏发附属道路（乐雅路）：给排水管网、非机动车道及人行道维修改造等。

（七）换热站改造：改造单体建筑面积１８０㎡，及设备更换等。

六、投资估算及资金构成：项目总投资４６５２．２０万元，其中：工程费用３９４４．９７万元，工程建设其他费为３４８．５５万元，预备费为２１４．６８万元，建设期债券利息１４４．０万元。

资金构成为申请中央、省、市老旧小区改造专项资金，政府专项债券资金及地方政府配套等多渠道筹措。

七、进展情况：该项目于２０２２年０６月１０日在白银市公共资源交易中心进行招标，项目分为４个标段，一标段中标单位为甘肃万鹏建筑工程有限公司，中标价５３５１８６４．９８元；二标段中标单位为甘肃睿祥建筑工程有限公司，中标价１０６２８８６８．９５元；三标段中标单位为甘肃睿祥建筑工程有限公司，中标价１２８９３１７４．６１元；四标段中标单位为甘肃东恒建筑工程有限公司，中标价１０５２０８０２．９６元。项目７月份开始陆续实施，由于疫情影响，进度缓慢。