甘肃恺亿房地产集团有限公司实施建设的天悦住宅小区建设项目位于平川区中区片区水泉南路东侧，熙瑞路南侧。总用地面积31100.25平方米，总建筑面积98283.97平方米（其中地上建筑面积80145.11平方米，地下建筑面积18138.86平方米）。本次新建3#～10#住宅楼、S1#商业、大门、以及地下车库，总建筑面积66044.87平方米（地上建筑面积49846.2平方米，地下建筑面积16198.67平方米）。配建服务用房包含老年人日间照料中心308.83平方米；物业管理用房304.6平方米；公共厕所50.4平方米；快递收发室等。

新建建筑规模：10幢，新建3#～8#、10#住宅楼地上17层，地下1层（含地下夹层）；9#住宅楼地上10层，地下1层（含地下夹层）；S1#商业地上2层，地下1层；大门地上1层。

建筑主体高度：3#～8#、10#住宅楼55.2米；9#住宅楼33.15米；S1#商业9.75米；大门8.6米。

总地块容积率2.58，建筑密度21.25%，绿地率30.19%，绿地面积：9389.65平方米，停车位440个（地上44个，地下396个）。

用地性质：二类居住用地；建设性质：新建；建筑立面主色调为深咖色和米白色外墙涂料。

该项目委托中城科泽工程设计集团有限责任公司完成建筑方案设计，新建小区内住宅全部满足大寒日3H日照规范要求；日间照料中心满足冬至日2H日照规范要求；集中绿地1/3面积处于日照阴影范围线外；新建建筑对西侧及北侧地块无日照影响，西北角平川太和苑不在本次影响范围内。

建设单位：甘肃恺亿房地产集团有限公司

现就该项目规划情况征询周边业主的意见和建议，周边业主应当在规定的时间内，按照公示要求的方式，提交反馈意见，逾期不提交的视为没有意见，我局将依法进行许可。

周边业主所提意见或建议应以事实或法律为依据，个人提交反馈意见应签署真实姓名，住址及联系方式，组织或单位提交反馈意见或建议应加盖公章，注明联系人及联系方式。

注：本次公示为方案批前公示，公示内容作为征求意见用途，最终规划方案由白银市自然资源局平川分局汇总各方意见修改完善后批复为准，白银市自然资源局平川分局拥有最终解释权。

公示时间：2025年12月29日至2026年1月7日

联系人：  张静

联系电话：0943—5912072   

联系地址：长征西路白银市自然资源局平川分局（规划服务中心409室）

邮政编码：730913

                                          白银市自然资源局平川分局       

  2025年12月29日